Hinnasto
Optimaten tavoite on tehdä taloyhtiöiden palveluiden kilpailutuksesta ja talouden seurannasta helppoa, läpinäkyvää ja dataan perustuvaa – ilman, että taloyhtiön tarvitsee maksaa ohjelmistosta mitään.
Ohjelmisto (kilpailutus + talousanalyysi + OptiSähkö) on taloyhtiölle maksuton. Maksullisia ovat vain erikseen tilattavat konsultointipalvelut ja palveluntarjoajilta perittävä komissio.
Ohjelmiston hinnoittelu
Talousanalyysi – maksuton
Optimaten talousanalyysi vertaa taloyhtiön kuluja alueen keskiarvoihin, auttaa tunnistamaan poikkeamat ja seuraamaan kustannusten kehitystä. Tämä työkalu sisältyy maksutta ohjelmistoon.
-
- Kulujen vertailu alueen keskiarvoihin
- Poikkeamien ja säästöpotentiaalin tunnistaminen
- Selkeä näkymä hoitokulujen tasoon
Hinta taloyhtiölle: 0 €
Kilpailutustyökalu – maksuton
Optimaten kilpailutusalustalla taloyhtiö tai isännöitsijä voi kilpailuttaa kaikki keskeiset palvelut (esim. isännöinti, kiinteistöhuolto, siivous, vakuutukset, remontit) ja vertailla tarjoukset automaattisesti.
-
- Ohjattu tarjouspyynnön luonti
- Tarjousten automaattinen vertailu yhteen näkymään
- Läpinäkyvä ja dokumentoitu kilpailutusprosessi (voit liittää kilpailutuksen kokouspöytäkirjan liitteeksi todisteeksi huolellisesti tehdystä kilpailutuksesta)
Hinta taloyhtiölle: 0 €
Optimate veloittaa vain palveluntarjoajalta komission sopimukseen johtaneesta kilpailutuksesta.
OptiSähkö – taloyhtiön sähkösopimus automaattisesti kilpailutettuna
OptiSähkö on taloyhtiöille maksuton palvelu, joka kilpailuttaa sähkösopimukset automaattisesti oikeaan aikaan.
-
- Suomi.fi-valtuutuksella haettavat kulutus- ja sopimustiedot
- Automaattinen kilpailutus 5 kuukauden kilpailutusikkunassa
- Tarjousvertailu hallitukselle ilman kirjautumista
- Hallitus voi hyväksyä tai hylätä tarjoukset – kilpailutus ei sido mihinkään
Hinta taloyhtiölle: 0 €
Optimate saa komission sähkönmyyjältä, kun sopimus syntyy.
Miksi Optimate on maksuton taloyhtiölle?
Taloyhtiön ja isännöitsijän näkökulmasta Optimaten kilpailutus- ja kuluanalyysityökalut ovat maksutta käytössä. Tämä on mahdollista komissiopohjaisen mallin ansiosta.
Näin ansaintamalli toimii:
-
- Palveluntarjoaja maksaa, ei taloyhtiö
Kun kilpailutus johtaa uuteen sopimukseen, palveluntarjoaja maksaa Optimatelle kertaluonteisen ja kohtuullisen komission. - Komissio ei nosta hintaa
Optimate hoitaa palveluntarjoajalle asiakashankinnan ja kilpailutusprosessin. Palveluntarjoajan ei näin tarvitse käyttää omaa myynti- ja markkinointiaikaa samalla tavalla – tämä kustannus korvautuu Optimaten komissiolla, ei taloyhtiön laskussa. - Läpinäkyvä ja neutraali kilpailutus
Palveluntarjoajien kesken käydään aito kilpailu hinnasta ja sisällöstä. Taloyhtiö saa myös enemmän palveluntarjoaja vaihtoehtoja, joka lisää kilpailutuksen avoimuutta ja luotettavuutta. Optimaten kautta taloyhtiö saa vähintään yhtä kilpailukykyisen hinnan kuin suoraan kysymällä. - Ei käyttöönottokuluja, ei kuukausimaksua
Rekisteröityminen, talousanalyysin katselu sekä kilpailutusten tekeminen ovat taloyhtiölle ja isännöitsijälle 0 €.
- Palveluntarjoaja maksaa, ei taloyhtiö
Konsultointi ja asiantuntijapalvelut
1. Isännöinnin kilpailutuskonsultointi hallitukselle (maksullinen palvelu)
Taloyhtiölle:
-
- Tilannekartoitus maksutta (varaa aika alla olevasta painikkeesta)
- Hinnoittelu taloyhtiön koon mukaisesti, alkaen 990 € + alv
- Kiinteistöliiton jäsenille -15 % alennus asiantuntijapalveluista
Mitä sisältyy:
-
- Nykyisen isännöintisopimuksen ja haasteiden kartoitus
- Tarjouspyynnön ja tehtäväluettelon laadinta
- Tarjousten pyytäminen valituilta toimijoilta
- Tarjousten vertailu ja yhteenveto hallitukselle
- Tarvittaessa tarjoajien haastattelut ja uuden sopimuksen ehtojen läpikäynti
2. Säästökonsultointi taloyhtiölle – tulospohjainen (success fee)
Taloyhtiö maksaa vain, jos konkreettisia säästöjä tai lisätuloja toteutuu – tyypillinen säästöpotentiaali on 5–15 % taloyhtiön hoitokuluista.
Taloyhtiölle:
-
- Ei kiinteää maksua
- Kertaluonteinen palkkio vain toteutuneista säästöistä / lisätuloista (1. vuoden osalta)
Mitä tehdään:
-
- Kartoitetaan taloyhtiön hoitokulut ja sopimukset
- Tunnistetaan säästö- ja lisätulopotentiaali (esim. palveluiden kilpailutus, sopimusten uudelleenneuvottelu)
- Viedään toimenpiteet kilpailutuksen ja neuvottelujen kautta maaliin
- Tarjousten vertailu ja yhteenveto hallitukselle
- Taloyhtiö päättää itse, mitkä toimenpiteet hyväksyy – jos säästöä ei synny, taloyhtiö ei maksa palvelusta mitään
4. Kiinteistöveron oikaisu / veroselvitys
Kiinteistöveroon voi hakea oikaisua takautuvasti jopa kolmen vuoden ajalta, jos verotusarvoissa on virheitä (esim. pinta-alat, rakennuksen tiedot tai tontin arvostus). Optimaten kumppani käy läpi kiinteistöveropäätökset, laskee tarvittaessa uudet verotusarvot ja hoitaa oikaisuprosessin taloyhtiön puolesta.
Hinnoittelu: Palkkio on 50 % + alv palautetusta summasta, ja maksu suoritetaan vasta sen jälkeen, kun verottaja on tehnyt myönteisen päätöksen ja palauttanut varat korkoineen taloyhtiön tilille. Mikäli oikaistavaa ei löydy, selvitys ei maksa mitään.
Palvelu
Mitä sisältyy
Hinta taloyhtiölle
Miten Optimate ansaitsee
pyydä tarjous
Kilpailuta hetkessä – ilman erillistä rekisteröitymistä
Luo kilpailutus muutamalla klikkauksella.
Saat vertailukelpoiset tarjoukset luotettavilta toimijoilta – helposti, ilman sitoumuksia ja täysin maksutta.
Rekisteröidy maksutta
Rekisteröidy ja ota Optimaten työkalut käyttöösi
Rekisteröitymällä saat pysyvän näkymän taloyhtiösi talousanalyysiin, kilpailutushistoriaan ja sopimuksiin. Rekisteröityminen on maksutonta, eikä se sido sinua mihinkään.
Hyödyt pähkinänkuoressa:
-
- Maksuton talousanalyysi ja kilpailutustyökalut
- Kilpailutusten historia ja dokumentaatio yhdessä paikassa
- Tuki hallituksen päätöksentekoon ja yhtiökokouksiin
- Tarjousten vertailu ja yhteenveto hallitukselle
- Mahdollisuus hyödyntää Optimaten asiantuntijoita tarpeen mukaan
- Maksuton talousanalyysi ja kilpailutustyökalut
Meistä
Ehdot
Vakuutusten kilpailutuksen tekee Söderberg & Partners Oy (3142631-1), joka on rekisteröity Finanssivalvonnan vakuutusedustajarekisteriin.