Kuntoarvio – kilpailuta ilmaiseksi
Kuntoarvion kilpailuttaminen Optimatella on helppoa ja tehokasta. Kilpailutusprosessi on suunniteltu taloyhtiön hallituksen tarpeet ja haasteet huomioiden. Lisäksi voit kilpailuttaa muita taloyhtiön palveluita täysin ilmaiseksi.
Kilpailutuksen edut Optimatella
Laadukkaat palveluntarjoajat
Palvelussa mukana olevat kuntoarvioiden tarjoajat on huolellisesti esivalittu ja ovat läpäisseet laatuvaatimuksemme.
Tarjousten vertailtavuus
Saadut tarjoukset kootaan valmiiksi yhteen näkymään, josta tarjousten vertailu on vaivatonta.
Paras hinta-laatusuhde
Panostamme prosessissamme tasavertaisesti kilpailutettavan palvelun hintaan sekä laatuun.
Vaivaton kilpailutusprosessi
Kilpailuta kuntoarvio Optimaten avulla helposti. Kilpailutuksen luontiin kuluu vain hetki ja kilpailutus tapahtuu helpossa ohjelmistossamme.
Taloyhtiön haasteet:
- Palveluntarjoajan vaihtamisen kynnys on suuri - Hyviä työkaluja kilpailutukseen ei ole
- Tarjoukset eivät ole tarpeeksi vertailukelpoisia - tarjouspyyntöjen laadinta on usein heikkoa
- Saaduista tarjouksista ei muodosteta selkeää vertailua
- Läpinäkyvyyden puute
Optimaten ratkaisut:
- Tarjouspyynnön helppo, tehokas ja yksityiskohtainen luominen
- Tarjousten erinomainen vertailukelpoisuus
- Automaattinen tarjousten yhteenveto ja vertailu
- Läpinäkyvä kilpailutusprosessi
Tehokas kuntoarvioiden kilpailutus Optimate-alustalla
Kuntoarvio taloyhtiössä – Kattava selvitys kiinteistön kunnosta
Kuntoarvio on kiinteistön kokonaisvaltainen arvio, joka selvittää taloyhtiön rakenteiden, LVI-järjestelmien ja sähkötekniikan kunnon sekä arvioi tulevat korjaustarpeet ja kustannukset.
Kuntoarvion avulla voidaan ennakoida, mitä korjaustoimenpiteitä on kirjattava PTS-suunnitelmaan ja budjetoitava seuraavien kymmenen vuoden aikana. Kuntoarvio laaditaan RI-Kortiston suoritusohjeiden mukaisesti ja se tehdään rakenteita rikkomatta. Tyypillisesti kuntoarviossa tarkastetaan noin 15 % taloyhtiön huoneistoista, mutta vähintään kolme huoneistoa.
Miksi kuntoarvio on tärkeä?
Kuntoarvioraportti on olennainen työkalu taloyhtiön korjaustarpeiden ennakoimisessa. Sen avulla taloyhtiö voi suunnitella ja ajoittaa korjaukset oikein, mikä pidentää rakenteiden käyttöikää ja pienentää pitkän aikavälin kustannuksia. Säännöllisesti tehty kuntoarvio auttaa taloyhtiön hallitusta tekemään perusteltuja päätöksiä kiinteistön ylläpidosta ja kehittämisestä.
Milloin kuntoarvio on syytä tehdä?
Kuntoarvio suositellaan tehtäväksi viimeistään 10 vuoden kuluttua rakennuksen valmistumisesta ja sen jälkeen viiden vuoden välein. Näin taloyhtiö voi varmistaa, että kiinteistön kunto pysyy hallinnassa ja että mahdolliset ongelmat havaitaan ajoissa.
Miten kilpailutan kuntoarvion?
Tarpeiden määrittely
Arvioi taloyhtiösi kuntoarvion tarpeet ja tavoitteet. Mieti, mitä erityistarpeita kuntoarviolla on: onko tarvetta esimerkiksi perusteelliselle rakenteiden tarkastukselle? Kirjaa odotuksesi palvelulta.
Kilpailutuksen luonti
Luo kilpailutus helpossa ohjelmistossamme. Prosessissa täytetään halutut kuntoarvion tiedot. Näytämme palveluntarjoajat, joille järjestelmämme toimittaa tarjouspyynnöt, ja voit halutessasi lisätä muitakin palveluntarjoajia kilpailutukseen.
Tarjousten vertailu
Saat ilmoituksen, kun tarjoukset saapuvat. Tarjouksista luodaan automaattinen yhteenveto ja vertailu. Kaikki tarjousten yksityiskohtaiset tiedot ja liitteet löytyvät kätevästi yhdestä paikasta. Tarjousten perusteella voit halutessasi käydä tarvittavat haastattelut palveluntarjoajien kanssa.
Sopimuksen allekirjoitus
Kun olet valinnut sinulle parhaan palveluntarjoajan, sopimus laaditaan sähköisesti helposti ohjelmistossamme. Kaikki kilpailutuksen tiedot, sopimukset ja dokumentit jäävät ohjelmistoomme talteen.
Miten kilpailutan kuntoarvion?
Tarpeiden määrittely
Arvioi taloyhtiösi kuntoarvion tarpeet ja tavoitteet. Mieti, mitä erityistarpeita kuntoarviolla on: onko tarvetta esimerkiksi perusteelliselle rakenteiden tarkastukselle? Kirjaa odotuksesi palvelulta.
Kilpailutuksen luonti
Luo kilpailutus helpossa ohjelmistossamme. Prosessissa täytetään halutut kuntoarvion tiedot. Näytämme palveluntarjoajat, joille järjestelmämme toimittaa tarjouspyynnöt, ja voit halutessasi lisätä muitakin palveluntarjoajia kilpailutukseen.
Tarjousten vertailu
Saat ilmoituksen, kun tarjoukset saapuvat. Tarjouksista luodaan automaattinen yhteenveto ja vertailu. Kaikki tarjousten yksityiskohtaiset tiedot ja liitteet löytyvät kätevästi yhdestä paikasta. Tarjousten perusteella voit halutessasi käydä tarvittavat haastattelut palveluntarjoajien kanssa.
Sopimuksen allekirjoitus
Kun olet valinnut sinulle parhaan palveluntarjoajan, sopimus laaditaan sähköisesti helposti ohjelmistossamme. Kaikki kilpailutuksen tiedot, sopimukset ja dokumentit jäävät ohjelmistoomme talteen.
Kuntoarvion hinta
Kuntoarvion hinta taloyhtiössä on yleisesti välillä 3 000 – 10 000 euroa per kerrostalo ja hinta riippuu useista tekijöistä. Arvioitavan kiinteistön koko ja monimutkaisuus vaikuttavat kustannuksiin; suuremmat tai vanhemmat rakennukset voivat vaatia perusteellisempaa arviointia. Toiseksi, käytettävät asiantuntijat ja heidän kokemustasonsa voivat nostaa hintaa.
Kuntoarviossa tarkastellaan rakennuksen teknistä kuntoa, kuten rakenne-, sähkö- ja LVI-järjestelmiä, mikä voi olla aikaa vievää. Kuntoarvion tekeminen on kuitenkin tärkeä investointi, sillä se auttaa taloyhtiötä suunnittelemaan korjauksia ja kunnossapitoa. Tämä voi pitkällä aikavälillä säästää merkittäviä summia. Taloyhtiön päättäjien kannattaa kilpailuttaa eri palveluntarjoajia parhaan mahdollisen hinnan ja laadun varmistamiseksi.
Jos olet valmis kilpailuttamaan kuntoarvion, rekisteröidy ja kilpailuta kuntoarvio ilmaiseksi ja helposti Optimaten järjestelmässä!
Kilpailuta kuntoarvio ja varmista taloyhtiölle paras palveluntarjoaja
Taloyhtiön kannattaa kilpailuttaa kuntoarvio saadakseen parhaan mahdollisen palvelun ja hinnan. Kuntoarvion kilpailutus varmistaa, että taloyhtiö saa asiantuntevan ja kattavan arvion, joka vastaa kiinteistön tarpeita ja auttaa ennakoimaan tulevat korjaustarpeet.
Mitä eroa on kuntoarviolla, kuntotutkimuksella ja kuntokartoituksella?
Kuntotutkimus on tarkempi selvitys, jossa rakenteita tai LVIS-järjestelmiä avataan ja tutkitaan yksityiskohtaisemmin. Se täydentää usein kuntoarviota ja auttaa määrittämään tarkasti mahdolliset korjaustarpeet, vaikka näkyviä vaurioita ei olisi havaittu.
Kuntokartoitus keskittyy yksittäisten vaurioiden tai ongelmakohtien selvittämiseen. Kuntokartoituksessa rakenteita voidaan joutua avaamaan, jotta ongelman laajuus saadaan selville.
FAQ
Mikä on Optimate?
Optimate on digitaalinen alusta, joka analysoi taloyhtiön toteutuneet kulut ja vertaa oman alueen hintatasoon. Optimaten kautta taloyhtiöt voivat myös kilpailuttamaan eri palveluita tehokkaasti ja läpinäkyvästi.
Miten Optimate auttaa säästämään taloyhtiön kuluissa?
Optimate auttaa säästämään analysoimalla taloyhtiön kulut ja osoittamalla missä taloyhtiöllä on säästöpotentiaalia ja mihin kuluihin tulisi kiinnittää huomiota. Varsinainen säästö syntyy kilpailuttamalla kalliit palvelut ja optimoimalla muita kalliitta kulueriä.
Onko Optimatea turvallista käyttää taloyhtiön tietojen käsittelyyn?
Kyllä, Optimate on sitoutunut suojaamaan käyttäjien tietoja korkeimpien tietoturvastandardien mukaisesti. Käytämme uusimpia salausmenetelmiä ja tietoturvaprotokollia varmistaaksemme tietojesi turvallisuuden. Tietoja säilytetään Suomessa tai Euroopan union alueella.
Kuinka aloitan palveluiden kilpailuttamisen Optimaten kautta?
Aloittaaksesi kilpailuttamisen, rekisteröidy käyttäjäksi Optimaten verkkosivuilla, syötä taloyhtiösi perustiedot. Tämän jälkeen olet valmis luomaan kilpailutuksen.
Onko Optimate tarkoitettu myös isännöitsijöille?
Kyllä, Optimate on tarkoitettu sekä isännöitsijöille että taloyhtiön hallituksille. Alustamme auttaa tehokkaassa palveluiden kilpailutuksessa ja kustannusten hallinnassa, mikä säästää aikaa ja rahaa.
Vertaa taloyhtiösi kuluja alueen toteutuneisiin kuluihin ja kilpailuta helposti käyttämänne palvelut – kätevästi yhdessä paikassa!
Vakuutusten kilpailutuksen tekee Söderberg & Partners Oy (3142631-1), joka on rekisteröity Finanssivalvonnan vakuutusedustajarekisteriin.
